Arhitectura

Arhitect - este un absolvent al unei facultăţi de arhitectură din Romānia, membrul al Ordinului Ahitecţilor din Romānia (OAR) şi trebuie să aibă drept de semnătură, drept care se conferă după doi ani de practică.
Pentru creaţiile sale se aplică "dreptul de autor".

Īn cele mai multe cazuri şeful de proiect este arhitectul. El este cel care asigură coordonarea tuturor celor implicaţi īn proiectarea şi execuţia acelei construcţii.

Pentru toate specializările, inclusiv pentru arhitectură, există verificatori de proiect şi experţi, atestaţi de statul Romān, care au responsabilitatea de a verifica corectitudinea soluţiilor tehnice oferite.

Note pentru arhitecţi


Introducere

Pereţi cofrajului īnglobat termoizolant din styropor ignifugat expandat (ICF -Insulated Concrete Forms) Euromac2 sīnt realizate din două panouri izolatoare fabricate din Styropor de īnaltă densitate, conectate īntre ele prin bare de metal unite cu prolile orizontale din oţel īnglobate īn Styropor.

Fiind unele dintre cele mai avansate ICF-uri, combinaţie de Styropor ranforsat cu oţel permite realizarea unei structuri solida izolate.
Gama EUROMAC2 include, de asemenea elemente speciale, care permit realizarea diferitelor  īnălţimi pentru pereţi, pereti rotunzi şi unghiuri de perete de la 0 la 180 de grade.

Manualul complet conţine detalii cu privire la produsele, instalarea şi proprietăţile tehnice ale elementelor EUROMAC2.

Instrucţiunile de utilizare

Structura peretelui Euromac2 este realizată prin asamblarea unor elemente īnglobate termoizolante din polistiren ignifugat expandat fără adezivi prin ţesere.

Pentru solidarizarea pereţilor şi pentru menţinerea unei suprafaţe plane, structura Euromac2 este fixată cu stīlpi de susţinere şi aliniere, aceştia asigură planeitatea şi verticalitatea pereţilor. Structura Euromac2 constituie cofrajul īn care se toarnă beton de calitatea celui prevăzut prin proiect cu pompa.

Structura

Structurile realizate cu elemente īnglobate termoizolante din polistiren ignifugat expandat Euromac2 sīnt rezistente mai mult decăt rezistenţa avută īn vedere la proiectare şi au toate avantajele unei structuri din beton armat, īn plus, sistemul pereţi plaşee şi acoperiş EUROMAC2 combinate dau construcţiei o structură complet izolate, izolaţie care nu poate fi atins īn alt mod.

Izolarea termică

Valoare transferului termic care poate fi realizat prin pereţi este U = 1,1 la 3,3 w/m2K
Structura EUROMAC2 suprimă total punţile termice. Īncăperile pot fi īncălzite rapid, ducīnd la costurile de īncalzire, chiar, foarte mici.

Izolaţia fonică

Izolarea fonică este excelentă, aceasta fiind asigurată de structura din beton combinată cu izolarea fonică dată de polistiren.  Acest lucru are un impact la izolarea locatarilor de zgomotele mediului īnconjurător.

Finisajul pereţilor pe exterior

Finisajul exterior poate fi oricare din cele folosite īn mod curent: tencuială decorativă, cel mai adesea, placaje din cărămidă sau piatră aparentă etc.
Tencuiala decorativă aplicată mecanizat asigură cea mai bună calitate şi eficienţă. Datorită grosimii mai mari a tencuielii şi datorită nervurării realizate prin profilul exterior al cofrajelor EUROMAC2 face ca acestea la testul sonor prin lovire să nu mai sune a gol ca īn cazul altor sisteme de cofraje īnglobate (ICF)
Limitarea este dată de imposibilitatea folosirii materialelor pe bază de solvenţi care pot dizolva polistirenul.

Finisajul pereţilor pe interior

Pentru executarea finisajelor pe interiorul cnstruţiei se poate apela la soluţiile aplicate pentru astfel de sisteme. Finisaje uscate cu plăci de gipscarton ori de alt tip sau finisaje umede, recmandabil aplicate mecanizat.

Suprafaţa utilă mărită

Pereţii unei construcţii realizată cu elemente īnglobate termoizolante (ICF-uri) EUROMAC2 au o grosime nefinisată de 250 mm pentru o structură din beton armat groasă de 160 mm şi 300 mm pentru o structură din beton armat groasă de 200 mm, ceea ce duce la un cīştig de surafaţă utilă faţă de grosimea convenţională de 300 mm.
Grosimea planşeelor realizate este de la 170 + 60 mm la 170 + 100 + 180 mm īn funcţie de deschiderea necesară sau īncărcările pe planşeu.
Grosimea acoperişului este 170 mm (dală ranforsată din polistiren ignifugat expandat) + grosimea īnvelitorii

Rapiditate

Construcţii se realizează farte rapid cu elementele EUROMAC2, se poate estima că o echipă cu experienţă din 3 lucrători realiezează lejer 1 m2 īn 15 minuets.

Economic

Īn realizarea construcţiilor EUROMAC2 nu există nici o lucrare umedă, construcţia nefiind dependentă de vreme.
Nivelul de calificare al muncitorilor este scăzut fiind o echipă unică pentru toată construcţia. Se reduce substanţial cantitatea de deşeuri şi necesarul de forţă de muncă. Viteza mare de realizare īmpreună cu celelalte avantaje au ca rezultat costuri mai mici la pe construcţie.
Izolarea superioră are ca rezultat costuri mai mici pe facturile de īncălzire.

Note generale

Elemente de dimensiuni mari - 1750 mm x 600 mm = 1,05 m2
Rapiditate, locul de muncă neaglomerat şi curate.
Uşoare - 3,3 kg pe m2
Fără echipamente de ridicare
Sistem complet - Pereti / Planşee / Acoperiş
Lucrători fără calificare specială
Ansamblare uscată - Nu este dependent de vreme
Betonul este pompat - Se toarnă pe īnălţimea maximă de 4000 mm, īntr-un singur etapă
Etanşeitate, impermeabilitate şi nebiodegradabil (nu putrezeşte)
Pereţi, de avut īn vedere:
•    lungimea pereţilor īn modul de 50 mm pe orizontală
•    īnălţimea de bază īn paşi de 100 mm pe verticală.
•    construcţia cea mai eficientă se bazează pe interax de 250 mm
•    pereţii au grosimea minimă de 250 mm
•    pereţi de compartimentare nu necesită o creştere a costurilor faţă de variantele clasice
•    sistemul de proiectare se bazează pe un preţ pe metru pătrat şi, prin urmare, nu există nici costurile īn plus pentru mai multe desene sau modele complicate
•    controlulstrict a materialelor aprovizionate
•    construcţii foarte bine şi complet izolate, ceea ce conduce la costuri de exploatare reduse
•    instalaţiile pot fi plasate īn pereţi, īnainte de turnare.
•    o echipă unică de constructori
•    progrese vizibile, măsurabile şi uşor de gestionat şi uşor de monitorizat.
•    cantitate minimă de deşeuri
•    utilaje, scule şi accesorii minime
•    o structură din beton armat foarte rezistentă
Īn vederea realizării proiectului dorit trebuie să ţineţi cont de mai multe aspecte, pe care trebuie să le stabiliţi īmpreună cu arhitectul.
  • poziţionarea optimă a casei pe teren (orientarea ei preferabil către sud şi īn funcţie de vecinătăţi);
  • stabiliea formei şi a volumului casei, integrarea īn arhitectura zonei;
  • abordarea unitară a problemelor de iluminare, īncălzire şi ventilaţie;
  • definirea şi dimensionarea spaţiilor, a spaţiilor de acces, a intrărilor, axarea zonelor de activitate şi cele de repaos:
    • prevederea unui spaţiu acoperit la intrarea īn casă;
    • proiectarea īnălţimii camerelor la min. 2,5 m şi corelarea cu suprafaţa lor;
  • stabilirea sensului de deschidere al uşilor şi ferestrelor (de obicei spre interior);
  • dimensionarea raportului treaptă-contratreaptă la scări (optim 16-19 cm / 27-30cm);
  • stabirea īnălţimii ferestrelor de la pardoseală şi corelarea cu īnălţimea radiatoarelor folosite (uzual 90 cm);
  • proiectarea unui loc de depozitate la fiecare nivel;
  • īnainte de turnarea şapei se vor alege finisajele pentru pardoseli;
  • amplasarea optimă a bucătăriei īn planul casei, astfel īncīt racordarea hotei la exterior să nu deranjeze prin mirosuri spaţiile de deasupra;
  • deschiderea hotei de la exterior va fi prevăzută cu sită şi protejată la intrarea apei şi a vīntului dinspre exterior;
  • poziţionarea panoului electric īntr-o zonă uşor accesibilă dar protejată;
  • poziţionarea īntrerupătoarelor electrice;
  • poziţionarea: alegerea numărului de prize din fiecare spaţiu (ideal -minim cīte o priză pe fiecare perete);
  • alegerea locului maşinii de spălat, ( priza electrica adecvată,. poziţionată la o īnăltime adecvată, racorduri pentru apă şi canalizare);
  •  corelarea amplasarii īn bucătărie a prizelor cu īnălţimea mobilierului;
  • corelarea poziţionării finisajelor cu poziţiionarea traseelor electrice, obiectelor sanitare şi termice (de exemplu, aşezarea faianţei si gresiei īn
    baie);
  • corelarea dimensiunilor instalaţiilor sanitare şi termice cu spaţiile alocate;
  • intersectarea traseelor instalaţiilor sanitare cu elementele de structură (grinzi, stālpi, centuri etc);
  • termoizolarea corespunzătoare nevoilor clădirii cu eliminarea punţilor termice (colţuri, centuri, planşee, plăci, balcoane, īncadramente goluri, acoperiş etc.);
  • prevederea aerisirii instalaţiilor sanitare, afară, prin ţevi deschise, dar etanşate prin acoperiş;
  • prevedeiea aerisirii podului casei prin folosirea unor deschideri (ţigle speciale);
  • prevenirea condensului prin eliminarea punţilor termice;
  • ignifugarea elementelor din lemn de la şarpantă, căpriori, etc. cu soluţii de ignifugare gata preparate;
  • prevederea unui robinet de apă la exteriorul clădirii pentru udat grădina;
  • proiectarea pantei de scurgere adecvata a acoperişului pentru scurgerea apei pluviale şi din dezgheţ (īn fucţie de zonă şi de materialul folosit pentru acoperiş);
  • colectarea apei printr-un sistem de jgheaburi şi evacuarea ei spre o zona prevăzută anume;
  • calcularea numărului burlanelor astfel īncīt să poată prelua cantitatea de apă de pe tot acoperişul casei;
  • prevederea unei rigole minimă de 60 cm şi o pantă către exterior care să permită īndepărtarea apei meteorice - optim este ca bordura să fie mai lată decīt dimensiunea cu care acoperişul depăşeşte zidurile casei;
  • prevedeiea unui sistem de colectare a apei meteorice la nivelul solului care să preia apa de pe acoperiş precum şi cea căzută pe panta de scurgere de langă bordura casei şi să o transporte către canalizare (sau o altă zonă special prevăzută);
  • folosirea corectă a teimoizolaţiilor (polistiren expandat sau extrudat, vată minerală/sticlă) creşte confortul termic şi duce la eliminarea condensului şi a mucegaiului;
  • protejarea casei la infiltraţii de la ploaie sau de la pămāntul ud, prin folosirea hidroizolaţiilor (pentru acoperiş, terase, subsol, soclu);
  • izolarea īmbinării īntre bordura şi soclul casei cu bitum turnat la cald;
  • prevederea casei la exterior cu un soclu care să aibă o īnalţime minimă de 30 cm şi o hidroizolaţie corespunzătoare (de ex. din polistiren expandat sau extrudat), pentru a proteja casa de igrasie;
  • hidroizolaiea teraselor şi prevederea pantei de scurgere a apei către punctele de colectate (sifoane, jgheaburi);
  • prevederea unui spaţiu pentru depozitarea resturilor menajere;
  • dimensionarea garajului īn funcţie de dimensiunile maşinii.

Amenajarea terenului
Daca aveţi īi apropiere stālpi de electricitate pentru iluminat stradal, pe timpul nopţii vă poate deranja dacă unul din dormitoare vine către conul de lumină. Pe de altă parte cheltuielile de branşare ar fi mai mici, dacă stālpul face parte din reţeaua electrică de joasă tensiune.
Aveţi grija cum amplasaţi casa, accesul la garaj să nu vină īn dreptul stālpului.
Există şi cazul cānd construcţia ar putea fi amplasată īntre doi stālpi mai īndepărtaţi unul de altui, caz cu totul nefericit din cauza cheltuielilor suplimentare de branşament şi a lipsei totale de lumină pe timpul nopţii.
Din avizele provizorii obţinute pentru teren puteţi afla şi la ce distanţă de casa dvs. sunt utilităţile precum şi nivelul lor faţă de sol.
Distanţa minimă faţă de vecin este de 0,9 m daca nu aveţi ferestre īn acea zona şi 1,9 m dacă exită ferestre.

Condiţiile de amplasate a construcţiilor faţă de reţelele edilitare subterane se stabilesc īn conformitate cu SR S591 - Reţele edilitare subterane. Astfel dacă pe terenul dvs. trec conducte subterane ale utilităţilor, puteţi să vă construiţi casa dacă respectaţi următoarele distante:
  • 3,0 m faţă de conductele de alimentare cu apă potabilă;
  • 1,5 m faţă de conductele de gaz de presiune joasă, intermediară sau medie, pentru o casă fără subsol;
  • 0,6 m faţă de cablurile electrice īngropate;
  • 2,0 m faţă de canalele colectoare;
  • 0,6 m faţă de cablurile telefonice īngropate.
Pentru realizarea construcţiei unei case este nevoie de mai multe proiecte.
Proiect urbanistic de detaliu - PUD, Plan de urbanism zonal - PUZ, Plan de urbanism general - PUG, Proiect arhitectural de construcţie - PAC.

  • Faze:
    • Tema de proiectare
    • Studiul de fezabilitate
    • Obţinerea certificat de urbanism
    • Obţinerea avize cerute prin Certificatul de urbanism
    • Īntocmite documentaţie: pentru autorizaţia de construţie
    • Īntocmirea documentaţiei pentru detaliile de execuţie
    • Īntocmirea documentaţiei pentru execuţia casei
    • Proiect arhitectural de demolare - PAD

Arhitectura  ( inclusiv proiecte instalaţii sanitare, de īncălzire şi electrice)

         - act de proprietate

          - cadastru al terenului

          - urbanismul

          - īntabulare a terenului

          - copie carte de identitate a proprietarului;
 




Harta site-ului